1 линия домов улиц 10-летия Октября и Усачева. Метро «Спортивная»- 50 метров от выхода помещения в прямой видимости от метро! Станция МЦК «Лужники»-350м (открыта в 2016г). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд из центра и от Третьего кольца. Крупный, густонаселённый престижный жилой район «Хамовники»; рядом Новодевичий монастырь, стадион «Лужники», ВУЗы и Бизнес-центры. 

Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление и др. Новые входные группы, витрины и витринные окна. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества. Помещения подготовлены под чистовую отделку, все центральные городские коммуникации.

Помещения торгового или свободного назначения площадью от 11,2 кв.м до 164,7 кв.м в аренду или на продажу на 1-м этаже кирпичного жилого дома. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок. Планировка-сетка колонн. Высота потолков-3,05м. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Большая разрешённая парковка перед фасадом дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок.

Электричество 0,22 кВт/кв.м = 150кВт электрической мощности на всю площадь на 1-м этаже 677,2 кв.м. Распределение кВт между блоками – обсуждается, возможно увеличение.

Условия аренды

Арендная плата в месяц —(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор от 3 - 5 лет

Индексация: 10% в год. Арендные каникулы и страховой депозит — обсуждаются