• Юридическое сопровождение

  • Безопасность сделок

  • Опыт и профессионализм

К концу 2013 года спрос на ипотеку в Московском регионе резко вырос

Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ представляет краткий обзор основных показателей рынка жилищного кредитования Московского региона: города Москвы и Московской области, составленный на основе последних доступных данных Центрального Банка России.

В сентябре 2013 года в Московском регионе новыми заемщиками стало 7073 семьи, из которых 3719 в Москве и 3354 в Московской области. В сентябре 2012 года количество новых заемщиков составляло 5262, из которых 2767 — в Москве и 2495 — в Московской области. За год прирост числа заемщиков в Москве и Московской области составил 34%. Таким образом, число заемщиков в Московском регионе продолжает бурно расти, ипотека становится популярней, причем быстрее, чем в среднем по России (+23% за год).

Диаграмма 1. Число выданных кредитов за месяц, штук

Средняя процентная ставка по выданным жилищным кредитам в Москве (в рублях) составила в сентябре 2013 года 12,6%, а в Московской области — 12,7%. Год назад в столице кредиты выдавали в среднем под 12,1% годовых, а в области — под 12,3% годовых. Таким образом, и в Москве и в Московской области процентная ставка за год выросла, что не помешало дальнейшему росту рынка жилищного кредитования и не испугало заемщиков. При этом в Московской области брать жилищные кредиты несколько дороже, чем в Москве.

Диаграмма 2. Средняя процентная ставка по выданным кредитам за месяц (в рублях)

В среднем москвичи в сентябре 2013 года брали кредиты более чем на 13 лет, а жители Подмосковья более чем на 14 лет. За год средний срок кредитования в Москве и Московской области сократился минимально — на 1 месяц. Таким образом, по-прежнему в Московской области берут ипотечные кредиты на больший срок, чем в Москве, что может быть связано с более низкой текущей платежеспособностью жителей Подмосковья.

Диаграмма 3. Средний срок жилищного кредитования, лет

В сентябре 2013 года средний размер жилищного кредита, выданного на покупку жилья в Москве, составил 3,67 миллиона рублей, а на покупку жилья в области — 2,6 миллиона рублей. В сентябре 2012 года средний размер жилищного кредита составлял в Московской области 2,58 миллиона рублей, а в Москве — 3,7 миллиона рублей. Таким образом, за год средний размер выданного кредита изменился менее, чем на 1%. При этом жилье в Московском регионе с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года подорожало на 3%.

Диаграмма 4. Средний размер выданного жилищного кредита за месяц, миллионов рублей

В сентябре 2013 года уровень доходов семьи, необходимый для покупки «средней» московской квартиры с использованием жилищного кредитования составил почти 160 тысяч рублей. В Московской области аналогичный показатель составил почти 70 тысяч рублей. Год назад для покупки «среднемосковской» квартиры в ипотеку необходим был доход семьи более чем в 151 тысячу рублей. В свою очередь в Московской области для покупки «среднеподмосковной» квартиры был необходим доход семьи почти в 66 тысяч рублей. За год уровень дохода семьи необходимый для покупки «средней» квартиры в Москве или Московской области вырос на 6%.

Диаграмма 5. Уровень доходов семьи для покупки средней квартиры в ипотеку, рублей

Примечание: для расчета необходимого уровня доходов семьи для покупки «средней» квартиры в ипотеку использованы следующие параметры (площадь квартиры — 52 квадратных метра, процентная ставка — средняя за месяц, срок кредитования — средний за месяц, первоначальный взнос — 30%, цена квадратного метра — средняя по региону (Москва или Московская область) за месяц по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, уровень доходов семьи, направляемый на погашение кредита — 50%). Расчеты произведены на основании данных Центрального Банка России.

Александр Пыпин, директор аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ

Наши партнёры

ПроБизнесОценка

Компания «ПроБизнесОценка» проводит оценку всех видов собственности (в том числе оценку различных видов ущерба), строительно-техническую экспертизу, проектирование домов.


Центр Экспертизы соответствия

Центр Экспертизы Соответствия (ЦЭС) является Группой Компаний (ГК), предоставляющей консалтинговые и провайдерские услуги в области разрешительной документации.


Ремонт квартир

Бригада квалифицированных мастеров оказывает широкий спектр услуг по ремонту и отделке квартир в Москве и Московской области. Гарантия на ремонт - 1 год, индивидуальный подход к каждому клиенту, качество, приемлемые цены, сдача объекта в оговоренные сроки.


Безопасно Сделка

Проверка квартиры перед покупкой, юридическая безопасность сделок.


 ДомКлик

Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн решением по ипотеке от Сбербанка, а также проверкой, оценкой и регистрацией недвижимости.


 

 

         

Застройщикам

Агентство недвижимости "Монополия" готово рассмотреть предложения для взаимовыгодного стратегического партнёрства между нашими компаниями в области продаж недвижимости.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

- широкая база постоянных клиентов

- обширное продвижение объектов недвижимости на рекламных площадках (интернет, социальные сети, СМИ)

- оперативное реагирование на тенденции рынка 

- качественное обслуживание клиента на высшем уровне, индивидуальный подход, грамотное консультирование

- помощь в оформлении документов для сделки

- постоянный мониторинг рынка недвижимости

- эффективная команда профессионалов

Мы оказываем полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья: помощь при покупке и аренде жилой недвижимости, первичного и вторичного жилья, а также коммерческой и загородной недвижимости, юридическое сопровождение сделок, оформление и регистрация. За время деятельности наша компания смогла зарекомендовать себя как надежный партнер, который способен обеспечить юридическую защиту и организовать грамотное сопровождение сделок.

Коллектив агентства состоит из компетентных специалистов - профессионалов со знанием своего дела, которые проработали много лет в крупнейших Московских агентствах недвижимости и обладают обширным опытом работы.

С уважением и надеждой на долговременные партнёрские отношения

Генеральный директор ООО «Монополия», Герасимова Елена Анатольевна

Ипотека

Если Вы хотите приобрести недвижимость с использованием Ипотеки, профессиональные брокеры компании "Монополия" подберут для Вас наилучшую ипотечную программу: выгодную процентную ставку, удобный ежемесячный платёж, возможность досрочного погашения. Также, мы поможем собрать и оформить необходимый пакет документов, передать их в Банк и проинформировать Вас о решении кредитных комитетов.

С нами сотрудничают ведущие Российские Банки, которые предложат наиболее выгодные программы для клиентов нашей компании.

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можно по телефону: +7 (926) 032-1708 или отправив нам сообщение

  • Агентство недвижимости "Монополия" стало официальным партнёром ведущего Банка "Сбербанк" и получило аккредитацию по ипотечным сделкам! Теперь с нами стало выгоднее работать, Вы получаете максимум услуг за минимальные сроки! 

    Преимущества:

    - не выходя из дома/офиса Вы можете подать заявку на ипотечный кредит, получить одобрение

    - Вас сопровождает индивидуальный менеджер, который подберёт для Вас оптимальную программу кредитования

    - Вы получаете специальные условия, как Клиент нашей компании.

    Мечтаете купить новую квартиру или построить дом? Во всех этих вопросах поможет ипотека от Сбербанка.
    Невысокие процентные ставки, отсутствие комиссий за выдачу кредита, льготные условия для владельцев зарплатных карт Сбербанка, сумма кредита до 100% от стоимости жилья, более гибкие условия для молодых семей – вот неполный перечень преимуществ жилищного кредитования в крупнейшем банке страны. Кредит может быть выдан на приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома, загородной недвижимости и гаража.
    Также Сбербанк предлагает рефинансирование кредитов других банков, военную ипотеку и кредиты с использованием материнского капитала.
    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С ПОМОЩЬЮ ИПОТЕЧНЫХ СРЕДСТВ ВЫ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ ТЕЛЕФОНАМ : +7(926)032-1708


  • На сегодняшний момент Газпромбанк предлагает одну из самых гибких и удобных линеек программ ипотечного кредитования на российском рынке. Вы можете получить кредиты на покупку уже готового и строящегося жилья, и на другие цели под залог имеющейся недвижимости.

    Причины воспользоваться ипотечным кредитом Газпромбанка:

    - Кредиты выдаются как в рублях, так и в иностранной валюте.
    - «Длинный» срок кредита — до 30 лет, что позволяет получать более крупные суммы.
    - Сумма кредита – до 85 % от стоимости недвижимости.
    - Возможность выбора вида погашения кредита — аннуитетными или дифференцированными платежами.
    - Расчет кредита может производиться с учетом совокупного дохода супругов.
    - Подать заявку на кредит может гражданин России от 22 лет и старше, имеющий регистрацию в регионе расположения филиала Газпромбанка.
    - Досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует.
    - Возможность получения бесплатной карты с разрешенным овердрафтом «Газпромбанк-Газпромнефть».
    - Удобные способы погашения: в филиалах и дополнительных офисах Газпромбанка, через банкоматы с функцией приема денег, при помощи терминалов «Элекснет» (при их наличии).
    - Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов. Подробнее...

     

  • Мечтаете о собственной квартире? Ипотечные программы ВТБ24 позволят реализовать Ваши мечты в максимально короткие сроки.

    Преимущества ипотечных кредитов ВТБ24:

    - низкие процентные ставки;
    - максимальный срок кредита — 30 лет;
    - досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его оформления;
    - минимальный первоначальный взнос — 10% стоимости недвижимости;
    - вы можете купить квартиру независимо от гражданства и постоянной регистрации;
    - учитываются все виды доходов: ваш и близких родственников;
    - безопасные и выгодные формы расчетов при совершении сделки – наличная или безналичная форма, с помощью сейфовой ячейки или аккредитива. Подробнее...


  • Ипотечный кредит в Альфа-Банке — это неизменно выгодное решение жилищного вопроса.
    БЫСТРО
    — рассмотрение заявки — 1-3 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов;
    — подготовка к сделке — 3-5 рабочих дней;
    — проведение сделки за 2-3 часа.
    ВЫГОДНО
    — особые условия для корпоративных и зарплатных клиентов;
    — низкие процентные ставки: низкие процентные ставки: от 10,75% в рублях;
    — сумма кредита от 600 000 руб.
    — учет доходов обоих супругов, а также дополнительных доходов;
    — отсутствие комиссии за рассмотрение заявления на кредит;
    — одобрение банка сразу на все возможные сроки кредитования;
    — снижение рисков за счет страхования жизни и собственности;
    УДОБНО
    — полный спектр ипотечных программ (кредиты под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости, на вторичное или первичное жилье, рефинансирование) ;
    — сроки кредитования: от 5 до 25 лет; валюта кредита — рубли;
    — кредитование резидентов РФ;
    — возможность подтверждения дохода справкой по форме банка. Подробнее...
  • Действующие ставки:
    - Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), вт.ч. с использованием Материнского Капитала - 9,25% *
    - Прибретение недвижимости под залог квартиры в собственности - 9,25%*
    - Рефинансирование (кроме выданного на любые цели) - 9,25%* после перехода залога/10,25%* до перехода залога
    - Первичный рынок в т.ч. с использованием Материнского Капитала - 9,25%-9,5%**
    - Кредит на любые цели под залог квартиры в собственности - 11,99%

     * - с учётом преференции для партнёра
    ** - % ставка зависит от конкретного Застройщика
    Для более подробной информации обращайтесь к менеджерам нашей компании +7(926)032-1708
  • «ДельтаКредит» – специализированный банк ипотечного жилищного кредитования с широкой сетью банков-партнеров по всей стране. Банк является частью международной финансовой группы Societe Generale, в работе ориентируется на европейские стандарты и учитывает реалии современной российской действительности.
    В «ДельтаКредит» большой выбор программ для покупки квартир и частных домов, комнат в коммунальных квартирах и долей. Недвижимость при этом может относиться к первичному или вторичному рынкам. В  Банке, дающем ипотечные кредиты на жилье, программы также различаются по условиям, которые могут быть удобны разным категориям клиентов.

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С ПОМОЩЬЮ ИПОТЕЧНЫХ СРЕДСТВ ВЫ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ ТЕЛЕФОНАМ : +7(926)032-1708
  • С помощью ипотечного кредита Банка УРАЛСИБ вы станете владельцем собственной готовой или строящейся квартиры в многоквартирном жилом доме или таунхаусе, индивидуального жилого дома, апартаментов, а также рефинансировать ипотеку стороннего банка.

    • Приобретение строящегося жилья - от 9,90%
    • Приобретение готового жилья - от 9,90%
    • Рефинансирование кредитов сторонних Банков под залог недвижимости - от 10,50%
    • Ипотечные каникулы - от 10,9%
    • Военнная ипотека - 10,9%
    • Ипотека под залог имеющегося жилья - от 12,50%
    • Кредит под залог квартиры на любые цели - от 13,50%
    • Ипотека для клиентов ключевых партнёров Банка УРАЛСИБ  - от 10,30%
    • Онлайн-заказ оценки недвижимости
    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С ПОМОЩЬЮ ИПОТЕЧНЫХ СРЕДСТВ ВЫ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ ТЕЛЕФОНАМ : +7(926)032-1708

Юридическое сопровождение

При покупке недвижимости  следует обратить особое внимание на то, кем и как продается недвижимость: по доверенности или лично собственником, состоит ли продавец в браке, как досталась недвижимость предыдущему хозяину, кто был прописан в квартире, когда и куда выписан, существуют ли обременения и задолженности по коммунальным платежам и  проводились ли перепланировки. Весь этот спектр вопросов стоит изучить прежде, чем подписывать документы на покупку и отдавать деньги. 

Профессиональные консультанты компании "Монополия"  готовы  предоставить Вам полный комплекс услуг по сопровождению и проведению сделок  купли-продажи недвижимости.

В него входят:

  • проведение консультации (бесплатно), согласование сделки по конкретному варианту купли-продажи недвижимости
  • проведение переговоров и внесение аванса (задатка) под продаваемую или покупаемую площадь
  • сбор пакета документов
  • проверка юридической чистоты покупаемой недвижимости, обременений, дееспособности лиц, участвующих в сделке, истории помещения, отсутствие задолженностей
  • подготовка проекта договора
  • организация проведения сделки, осуществление взаиморасчетов между сторонами через депозитарные ячейки проверенных банков
  • регистрация договора в регистрационной палате в кратчайшие сроки
  • согласование условий по Ипотеке от ведущих Банков - партнёров

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью гарантирует Вам сохранность Вашего времени и нервов. Обратившись к специалистам нашей компании, Вы можете быть уверены, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством.

А также: судебное представительство, правовой анализ и многие другие бизнес-услуги Вам предоставят высококвалифицированные юристы и экономисты.

Получить дополнительную информацию о юридическом сопровождении сделок или грамотном оформлении квартиры или дома в собственность вы можете  по телефону +7(926)032-1708  или оставьте заявку на нашем сайте.

Подкатегории

Вы можете задать вопросы или внести предложения:

 

 Москва, 22 апреля 2021г. Мишустин утвердил льготную ипотеку на строительство частных домов Премьер-министр выразил надежду на то, что благодаря новому правилу...