Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 40,8 кв.м до 189,4 кв.м на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания.  Расположение - 6 мин. от м. Таганская, Марксистская. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца. Площади в аренду или собственность: 40,8 кв.м, 69,7 кв.м, 78,9 кв.м. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные. Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Отлично подходит под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др.  Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Внутреннее состояние блоков -  под чистовую отделку. 3 входа с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов. Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва. 50 кВт на всю площадь 189,4 кв.м (прямой договор) – распределение количества кВт между блоками обсуждается. Интернет, МГТС. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.

Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.

Рядом расположены БЦ, Банки, кафе, элитные ЖК.

Арендная плата в месяц —(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: от 3 - 5 лет Индексация: 10% в год

Страховой депозит и арендные каникулы — обсуждаются.